パレステージ町屋参番館

  • 東京都荒川区東尾久三丁目

  • 東京メトロ千代田線 / 町屋駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より7.6%割安

販価
5,780万円
105.7万円/㎡
相場
6,255万円
114.4万円/㎡
3,509
5,340
7,171
9,001
AI査定結果
推定相場価格
6,255万円
114.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,340万円〜7,171万円
97.7万円/㎡〜131.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
パレステージ町屋参番館
5,780万円（105.7万円/㎡）/ 3階 / 54.66㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は93.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/285,780万円105.7万円3階 54.66㎡ 2LDK南東
2025/02/175,080万円91.5万円5階 55.54㎡ 1SLDK北西
2024/11/155,400万円97.7万円5階 55.28㎡ 2LDK南東
2024/07/115,370万円96.7万円3階 55.54㎡ 2LDK北西
2024/05/204,280万円97.2万円3階 44.04㎡ 2DK北西
2024/04/205,500万円99.0万円3階 55.54㎡ 2LDK北西
2024/03/154,980万円89.7万円3階 55.54㎡ 2LDK北西
2023/11/263,400万円104.5万円6階 32.53㎡ 1LDK-
2023/11/254,480万円80.7万円3階 55.54㎡ 2LDK北西
2023/10/014,480万円80.7万円3階 55.54㎡ 1LDK+S+北西
2023/08/193,699万円101.6万円5階 36.39㎡ 1LDK北西
2023/08/173,780万円103.9万円5階 36.39㎡ 1LDK北西
2023/07/084,580万円82.5万円3階 55.54㎡ 1LDK+S+北西
2023/07/084,999万円88.8万円6階 56.29㎡ 2LDK北西
2023/07/024,999万円88.8万円6階 56.29㎡ 1LDK+S北西
2023/06/294,580万円82.5万円3階 55.54㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は106.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28パレステージ町屋参番館
荒川区東尾久三丁目
町屋駅10分 5,780万円105.7万円54.66㎡2LDK3階 / 7階建 南東2020年39戸RC
2024/03/04アネシア東京尾久II
荒川区西尾久七丁目
尾久駅6分 6,180万円98.9万円62.48㎡2LDK6階 / 7階建 南2019年51戸RC
2025/07/20ピアース東京尾久
荒川区西尾久七丁目
尾久駅3分 8,280万円129.0万円64.17㎡3LDK9階 / 9階建 東2021年29戸RC
2025/07/19オープンレジデンシア東京尾久
荒川区西尾久五丁目
尾久駅5分 5,980万円102.7万円58.2㎡2LDK3階 / 8階建 西2023年27戸RC
2025/07/30プレシス田端ノワール
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 5,480万円103.5万円52.96㎡1LDK+S2階 / 15階建 南西2018年33戸RC
2025/06/27プレシス田端ブラン
荒川区西尾久四丁目
尾久駅6分 6,680万円117.8万円56.7㎡2LDK5階 / 15階建 南西2018年55戸RC
2025/02/05グランシエロイーストマークス
荒川区東尾久八丁目
熊野前駅4分 4,480万円79.9万円56.06㎡2LDK+納戸1階 / 9階建 南2016年26戸RC
2025/07/31プレシス田端エアマークス
荒川区東尾久四丁目
田端駅10分 6,990万円127.4万円54.88㎡3LDK6階 / 7階建 西2021年28戸RC
2025/08/01エクセレントシティ田端
荒川区東尾久五丁目
赤土小学校前駅4分 5,480万円99.3万円55.2㎡2LDK12階 / 14階建 南2018年40戸RC
2025/03/29パレステージ田端ファストコート
荒川区東尾久四丁目
田端駅3分 5,980万円97.3万円61.46㎡2LDK+S9階 / 14階建 東2017年35戸RC
2023/06/05パレステージ西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅15分 5,180万円92.7万円55.9㎡2LDK7階 / 9階建 東2021年30戸RC
2024/12/09パレステージ西日暮里II
荒川区東尾久二丁目
町屋駅5分 4,980万円92.1万円54.05㎡1LDK+S5階 / 7階建 北西2023年37戸RC
2025/07/13イアース西日暮里
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 6,280万円121.4万円51.72㎡2LDK5階 / 11階建 東2017年40戸RC
2024/02/15オープンレジデンシア西日暮里道灌山ヒルズ
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2024/09/23ルフォン町屋ザ・レジデンス
荒川区東尾久三丁目
町屋駅7分 6,280万円93.2万円67.36㎡3LDK6階 / 12階建 南東2015年44戸RC
2024/01/20荒川区西日暮里4丁目マンション
荒川区西日暮里四丁目
西日暮里駅6分 6,400万円113.2万円56.56㎡2LDK3階 / 5階建 南西2018年16戸RC
2023/11/25イニシア西日暮里ウエストメゾン
荒川区東尾久一丁目
西日暮里駅12分 6,280万円94.7万円66.29㎡3LDK5階 / 8階建 西2015年32戸RC
2024/01/08ブリシア西日暮里2
荒川区東尾久一丁目
新三河島駅3分 4,690万円103.5万円45.32㎡2LDK9階 / 10階建 南西2021年28戸RC
2025/02/28プレサンスロジェ町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 6,080万円90.1万円67.45㎡3LDK2階 / 12階建 南2016年53戸RC
2025/07/19クリオ町屋ウエストマークス
荒川区町屋二丁目
町屋駅8分 7,480万円124.6万円60.01㎡3LDK4階 / 7階建 南西2021年43戸RC
2024/12/03プレシス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅8分 6,950万円131.5万円52.87㎡3LDK5階 / 13階建 西2019年72戸RC
2023/09/27ミルーナヒルズ町屋
荒川区町屋六丁目
町屋駅13分 3,380万円81.5万円41.48㎡1DK5階 / 7階建 東2015年21戸RC
2025/04/17XEBEC西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅6分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/04/19エストゥルースプラス西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅5分 5,980万円122.4万円48.86㎡2LDK9階 / 9階建 西2019年14戸RC
2025/07/26オープンレジデンシア町屋
荒川区町屋三丁目
町屋駅10分 5,400万円101.1万円53.39㎡1LDK+S1階 / 7階建 南2023年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、荒川区では10.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.7万円）は荒川区の平均と比較して9%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積44.66㎡〜64.66㎡の平均販売価格
東京都
211.3万円/㎡
前年比+21.4%
荒川区
116.1万円/㎡
前年比+10.4%

マンション概要

マンション名パレステージ町屋参番館
所在地東京都荒川区東尾久三丁目
交通東京メトロ千代田線町屋駅徒歩10分
築年月2020年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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